Les réponses à mes 3 questions orales

1ère question
Monsieur le Maire,
Lors du dernier conseil municipal il nous a été annoncé qu’une étude avait été réalisée pour le remplacement de la chaudière gaz de l’église Saint Gilles. J’ai demandé à Monsieur Kerveillant par écrit de me transmettre cette étude le 9/02/2024, je l’ai même relancé le 21/03/2024 or à ce jour je n’ai pas eu copie de cette étude. Ma question est suivante, cette étude a-t-elle été vraiment réalisée avec différentes options tant sur les coûts d’investissement que sur les coûts de fonctionnement comme défini dans la loi portant sur la Nouvelle Organisation Territoriale de la République (NOTRe) promulguée le 7 août 2015.
Si oui, pouvez-vous m’en transmettre une copie ?
Veuillez agréer, Monsieur le Maire, l’expression de ma considération distinguée.

Réponse
Il n’y a pas d’étude stricte au sens où l’entend M. Lettron, mais voici quelques éléments sur les différentes options et leurs coûts :

  • La chaudière qui alimente l’église comme les locaux de la paroisse a plus de 35 ans, se trouve en panne régulièrement et est de plus en plus difficile à réparer. Un nouveau système de chauffage doit donc être mis en place.
  • Je vous rappelle que la ville est propriétaire de l’église et doit donc l’équiper d’un moyen de chauffage.
  • Je vous rappelle qu’il revient à la collectivité d’assurer le bon entretien de l’église au sens de la sécurité du bâtiment, des biens et des personnes,
  • Pour cela il faut une température minimum qui garantisse que le froid et l’humidité ne viennent dégrader le bâtiment,

Trois options ont alors été étudiées :

Première option : Bancs chauffants
Une option consistait à installer des bancs chauffants mais ce choix a été éliminé car l’investissement de tels bancs, avec l’installation électrique associée pour une capacité d’environ 500 personnes est d’environ 200/250 K€, dont 100 K€ pour les bancs.

Deuxième option : Pompe A Chaleur (PAC)
Il a été étudié la possibilité de mettre en place une PAC très puissante.
Cette dernière solution n’a pas été retenue car :
-investissement plus lourd que pour la chaudière,
-pas de solution technique pour la positionner,
-rendement faible quand les températures baissent,
-intérêt que si une bonne isolation est mise en place ; or l’isolation intérieure est quasi impossible à faire et très coûteuse et les ABF ont refusé toute isolation extérieure.

Troisième option : Chaudière à gaz
La chaudière alimentera l’église et les locaux de la paroisse et, en particulier, le presbytère.
Le coût de la chaudière à gaz est de 80 k€.
On estime que la consommation de l’église et de la paroisse sont équivalentes.
Un relevé des consommations réelles de gaz aura lieu au bout d’un an. Le remboursement de la paroisse pour l’investissement de la chaudière se fera ainsi au prorata des consommations.
On peut donc estimer que le coût de l’investissement pour la ville est de 40 k€, à parfaire.

Ainsi la solution des bancs chauffants demandait un investissement 5 à 6 fois plus important, de plus les bancs chauffants n’ont aucune action positive, puisqu’ils ne réchauffent que très localement et très temporairement, contrairement au chauffage au gaz.

On peut ajouter aussi que les bancs chauffants ne permettent pas de chauffer l’orgue.

La solution de la chaudière à gaz s’est ainsi imposée.

Commentaire sur la réponse :
Il manque les coûts de fonctionnement de chaque solution, ce qui est fondamental. En effet la différence entre les coûts de fonctionnement sur 10 ans peut faire pencher le choix de la solution dans un sens ou dans un autre, sachant que dans prochaines années le coût du gaz ne baissera pas et que la taxe carbone sera augmentée de façon importante pour faire baisser la combustion des énergies fossiles. Autre inconvénient du GAZ il est importé et de fait son achat dégrade la balance commerciale de la France

Il est à noter que les églises construites avant 1905 l’étaient sans chauffage, et qu’elles ont pour nombre d’entre elles fonctionné comme cela pendant des centaines d’années.

Pour ce qui est de l’orgue c’est plutôt le chauffage de l’église qui le dérègle par des variations de température trop rapides. Les orgues eux aussi ont été construit pour fonctionner sans chauffage.

Quant à la Pompe A Chaleur (PAC) Il est à noter que le défaut d’isolation pointer pour la mise en place de la PAC existe aussi pour toutes les autres solutions de chauffage, excepté pour les bancs chauffants pour lesquels on n’a pas besoin d’une isolation extraordinaire. C’est bien pour cela d’ailleurs, que les bancs chauffants sont utilisés dans beaucoup d’églises classées et très ancienne.

Mais l’autre point, c’est le fait qu’une PAC ne pourrait pas fonctionner quand il ferait très froid. Il est à noter que juste à côté de l’Église, il y a une médiathèque, et que cette médiathèque est chauffée et refroidie avec une pompe à chaleur. Cette pompe à chaleur l’hiver va chercher des calories dans une nappe phréatique pas très profondes. Mais suffisamment pour pouvoir chauffer la médiathèque. Médiathèque qui est un grand bâtiment avec de grandes hauteurs, beaucoup de vitres. A ce jour je ne me rappelle pas avoir entendu les gens se plaindre de la température l’hiver lorsque tout fonctionne correctement. Pour l’étude du chauffage de l’église et du presbytère, il y a de fortes chances que le Saint-Esprit ne sois pas descendu pour éclairer les décideurs.

2e question
Monsieur le Maire,
Sur la place Condorcet des panneaux ont été installés pour donner suite à une étude réalisée par la mairie. Pouvez-vous nous donner le coût de cette étude ainsi que le coût de la réalisation des panneaux d’information.
Veuillez agréer, Monsieur le Maire, l’expression de ma considération distinguée.

Réponse
Concernant l’étude, la ville a payé la programmation pour un montant de 37 k€ TTC. Le marché de MOE de 380 k€ TTC a été payé par la ville à hauteur de 38 k€ TTC. Le reste est pris en charge par VSGP. Pour rappel les travaux seront pris en charge en totalité par VSGP.
Concernant les panneaux, les frais d’impression s’élèvent à 408 euros TTC. Nous avons également installé 3 bâches courant mars pour le manège pour un montant total de 75 euros TTC.
Les supports en bois ont été fabriqués en interne par les équipes du CTM.

Commentaire sur la réponse :
Coût avant travaux pour les contribuables : 417 483 € TTC

On attend avec inquiétude le coût pour les contribuables des travaux même si c’est VSGP[1] qui les payera. N’oublions-pas que le transfert de la compétence voirie de la ville à VSGP n’est pas gratuit. En effet ce transfert a pour effet de réduire les reversements annuels de VSGP vers la ville.

[1] Le territoire Vallée Sud – Grand Paris est un Établissement Public Territorial créé le 1er janvier 2016 dans le cadre de la Loi NOTRe (Loi portant sur la Nouvelle Organisation Territoriale de la République – du 7 août 2015).

3e question
Monsieur le Maire,
La mairie a réalisé dernièrement la rénovation d’une cinquantaine de mètres de l’espace fraîcheur du boulevard Carnot entre la rue Le Bouvier et le square Carnot. Pouvez-vous nous indiquer le coût des travaux de réhabilitation de cet espace fraîcheur.
Veuillez agréer, Monsieur le Maire, l’expression de ma considération distinguée.

Réponse
La totalité des travaux de rénovation de la contre-allée Carnot entre la rue Le bouvier et l’université Paris 1 a coûté à la Ville 112k€ TTC en 2022.

La rénovation du parvis devant l’école jusqu’à l’avenue de la République en 2023 et la désimperméabilisation des places de stationnements en 2024 ont été pris en charge par VSGP.

Seuls les plantations et le mobilier ont été à la charge de la Ville pour environ 20k€ TTC.

Commentaire sur la réponse :
Pour la rénovation du parvis devant l’école jusqu’à l’avenue de la République en 2023 nous ne le saurons pas. Pourtant 4 élus de la majorité siègent au conseil de VSGP et notre maire en est vice-président.

Pour désimperméabilisation des places de stationnements en 2024 idem pas de réponse.

Mais voilà pour ces travaux en fait ce n’est pas que la désimperméabilisation des places de stationnements qui à été faite. Les travaux de 2023 concernant les pavés ont été replacés en totalité en 2024.
Pour combien?

Que ce soit la ville ou VSGP qui payent l’argent sort toujours de notre poche et nous avons le droit de connaitre les coûts des choix fais. Il semblerait malheureusement que nos droits ne soient pas la priorité de ceux qui ont été élus par la majorité des votants.

Jean-Pierre LETTRONa